1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
豊田市
25.3万円/㎡
前年比+3.8%
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サンポール山之手
愛知県豊田市山之手二丁目
愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 67.5㎡の場合
相場
1,016万円
15.1万円/㎡
472
834
1,197
1,560
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,197万円
12.4万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンポール山之手
870万円（12.9万円/㎡）/ 5階 / 67.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 870万円 | 12.9万円 | 5階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,399万円 | 20.7万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,000万円 | 14.8万円 | 5階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンポール山之手 豊田市山之手二丁目 | 三河豊田駅7分 | 870万円 | 12.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/18 | レヂデンス梅坪 豊田市梅坪町八丁目 | 梅坪駅3分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/23 | ユニーブル小坂本町 豊田市小坂本町一丁目 | 豊田市駅3分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 西町ドリームマンション 豊田市西町一丁目 | 豊田市駅4分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.17㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/08 | ハイレジデンス第2山之手苑 豊田市山之手七丁目 | 土橋駅11分 | 790万円 | 11.4万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ベルシティ山之手 豊田市山之手七丁目 | 土橋駅9分 | 1,050万円 | 15.8万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/08 | パレス豊田 豊田市山之手四丁目 | 三河豊田駅3分 | 750万円 | 12.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/30 | サンシティ山之手ガーデン 豊田市山之手四丁目 | 三河豊田駅3分 | 1,240万円 | 15.6万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/18 | ホワイトキャッスル豊田I 豊田市御幸本町一丁目 | 土橋駅30分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.86㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/09 | パレス第2豊田 豊田市御幸本町一丁目 | 三河豊田駅4分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.12㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | エルグランデ豊田 豊田市御幸本町三丁目 | 三河豊田駅5分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/22 | パレス平和B棟 豊田市平和町四丁目 | 三河豊田駅35分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、豊田市では3.8%上昇しています。